СПЕЦИФИКА КРЕДИТА ПОД ЗАЛОГ ДОЛИ В КВАРТИРЕ

Оформить кредит под залог доли в квартире – самая сложная ипотечная процедура. Обеспечением по такому виду займов выступает доля в жилплощади. Однако такой вид обеспечения считается низколиквидным, в силу чего далеко не каждый кредитор готов рассматривать его в роли залога.

В квартире не должно быть прописанных несовершеннолетних детей либо недееспособных граждан. Конкретная сумма выдаваемого кредита обусловлена результатами оценки объекта недвижимости. В ходе анализа учитываются следующие параметры:

• Площадь жилого помещения
• Техническое состояния объекта недвижимости, год его постройки
• Месторасположение, инфраструктура местности, транспортная развязка
• Стоимость недвижимого имущества и спрос на него Интерес для кредитора представляет и финансовое состояние самого заемщика.

Срок рассмотрения поданной заявки составляет от нескольких часов до нескольких дней.

Условия кредитования, следующие:

• Максимальный срок – в пределах 20 лет
• Сумма займа устанавливается в размере до 70% рыночной стоимости собственности. Исполнение обязательств возможно и в досрочном порядке, без штрафов, пени и комиссий. Выдача денег осуществляется в формате целевого либо потребительского кредита. Вы можете потратить полученные деньги на оформление ипотеки или покупку автомобиля, развитие бизнеса и т.д. Особенно охотно банки выдают средства на выкуп оставшейся доли недвижимого имущества.
• Недвижимое имущество не должно находиться под обременением, использоваться в роли залога по ипотеке и пр.

Обязательным является страхование доли, осуществляемое за счет заявителя.

Получить деньги под залог доли в жилплощади вполне реально. Такой способ кредитования позволяет взять взаймы крупную сумму денег на продолжительный срок без лишних переплат.