ОСОБЕННОСТИ КРЕДИТА ПОД ЗАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

Относительно недавно появившаяся на рынке банковских продуктов, услуга по кредитованию под залог недвижимости становится все более популярной и актуальной среди заемщиков. Объекты недвижимости, находящиеся в собственности у потенциальных клиентов, часто не используются по назначению и не приносят своим владельцам никакой прибыли. Такое положение вещей не рационально, ведь свободные помещения могут способствовать привлечению заемных средств, которые можно направить на различные цели: отдых, бизнес, потребительские нужды.

Плюсами получения кредита под залог недвижимости являются:

возможность выбора условий погашения кредита: равными или дифференцированными платежами; с предоставлением отсрочки выплаты процентов или без;
отсутствие необходимости поиска поручителей или оформления каких-либо справок;
быстрое получение кредитных средств – в течение пару дней;
кредит доступен под залог дома, гаража, участка земли, нежилого помещения в собственности, а не только под залог квартиры.

Еще одно существенное преимущество оформления кредита под залог недвижимости — это возможность распоряжаться кредитными деньгами в период действия кредитного соглашения. Займ под залог недвижимости схож на ипотечное кредитование с тем лишь отличием, что объектом соглашения выступает уже имеющаяся в собственности недвижимость, а не новое жилье. Пока кредитное соглашение в силе, продажа объекта договора строго запрещена.

ЧЕМ МЫ МОЖЕМ ПОМОЧЬ?

Наши услуги выгодно отличаются от банковского кредита под залог недвижимости. Мы оперативно предоставляем кредитные средства и не интересуемся целями, на которые они будут потрачены. Нашим клиентам не следует волноваться о скрытых платежах, потому что мы их не используем.

kredit-pod-zalog Особенности кредита под залог недвижимости

Условия договора и оценка недвижимости

При оценке стоимости объекта недвижимости учитываются различные его параметры: месторасположение, год постройки, состояние и другое. Документы, необходимые для заключения кредитного договора: паспорт или иной документ, удостоверяющий личность; свидетельство о государственной регистрации прав (с 15 июля 2016 года – выписка из ЕГРП).

ОСОБЕННОСТИ ТАКОГО ВИДА ЗАЙМА

Обязательные условия для рассмотрения заявления на получение кредита:

потенциальный заемщик должен быть старше 18 лет;
клиент должен иметь другое жилье, пригодное для проживания;
в квартире (доме) не должны быть прописаны посторонние лица.

Особенности нашей работы

Кредит под залог недвижимости в Самаре – услуга, которую мы предоставляем своим клиентам. Можно выделить некоторые аспекты работы с нами.

Объектами кредитного соглашения могут стать различные виды недвижимости.
Мы предоставляем гибкие условия кредитования: существует возможность досрочного погашения кредита, а также его пролонгации.
Все существенные пункты соглашения обсуждаются перед оформлением кредитного договора.
Мы придерживаемся среднерыночных показателей при оценке стоимости объекта недвижимости.

Кредитование под залог недвижимости в Самаре очень выгодно для наших клиентов: стоимость кредитных ресурсов невысокая, условия кредитования оптимальные.

Все наши сотрудники – высококвалифицированные специалисты. Можно быть уверенным в правильной оценке стоимость недвижимого имущества и в юридически верном оформлении сделки.

Этапы оформления кредитного соглашения

1-ый шаг. Необходимо сделать звонок нашим специалистам. Понадобится дать характеристику объекту недвижимости: количество квадратных метров, год сдачи в эксплуатацию, месторасположения и т.д.

2-ой шаг. Наши сотрудники произведут предварительную оценку стоимости объекта и определят примерную сумму кредитных средств.

3-ий шаг. Специалисты произведут личный осмотр недвижимости и просчитают окончательную стоимость помещения.

4-ый шаг. Клиенту необходимо посетить наш офис для ознакомления с документами и заключения сделки.

Клиенты, которым по каким-либо причинам отказали в получении кредита в банке (например: отсутствие документов, подтверждающих финансовую состоятельность заемщика; несоответствие имущества банковским условиям) или которым необходимо срочное получение кредита, могут смело обращаться за сотрудничеством к нам.

Оформление кредита под залог коммерческой недвижимости доступно при наличии следующих документов:

свидетельство о государственной регистрации прав или выписка из ЕГРП;

основание нахождения объекта недвижимого имущества в собственности (договор дарения, купли-продажи, наследования);

справка о составе семьи;

документ, удостоверяющий личность собственника;

5-6 различных фотографий.